Ваш дом на Кипре
Новости
Недвижимость рядом с гольф полями на Кипре
Вы хотите приобрести недвижимость рядом с гольф-полем? ->>>

На Кипре за покупку дома задержана российская чета
В греческой части Кипра вступил в силу новый закон, позволяющий наказывать тюремным заключением сроком до семи лет любого, кто построит или приобретет недвижимость в северном Кипре, ранее принадлежащей греческим киприотам. ->>>

НОВИНКА: Роял Гарденс, Лимассол
Популярность этого проекта повлияло на удорожание объектов в этом комплексе на 7% за последные 4 месяца! ->>>

Недвижимость Северного Кипра
Европейский суд по правам человека признал права греческих киприотов на их собственность на территории Северного Кипра. Поэтому британцы и другие иностранцы, которые приобрели собственность на Северном Кипре, могут потерять много времени на процессы официального урегулирования спорных вопросов о недвижимом имуществе, а также, возможно, будут выплачивать компенсацию законным собственникам недвижимого имущества, владельцами которого они являются. ->>>

   
   
Покупка недвижимости
Кредитование
Налоги
Пребывание на Кипре
Правовой статус
Пересечение границы Кипра
Права иностранца на Кипре. В соответствии с международной практикой, в цивилизованных странах иностранным лицам гарантируются личные права и свободы. А также право свободного перемещения и право выбора местожительства. Это подразумевает, что иностранец может проживать, работать, свободно передвигаться, а также получить право безвизового въезда в страны, с которыми у данного государства заключены соответствующие соглашения. Ему становятся доступны социальная помощь, здравоохранение, услуги в сфере образования и прочее, за некоторыми исключениями. Кроме того, иностранцу имеет право, в любое время связаться с консульством или дипломатическим представительством государства, гражданином которого он является.
Обладатель разрешения на долгосрочное и постоянное проживание (вида на жительство) также имеет право выступать поручителем, если его ближайшие родственники обращаются за въездной визой или за видом на жительство.
Ограничение в правах иностранных граждан.
- иностранцам запрещается вмешательство в политическую жизнь страны
- иностранцы не обладают политическими правами (прежде всего избирательными)
- в отношении иностранцев, действует ограничение на занятие высоких государственных должностей
- они не могут иметь права собственности на землю размером более 4 000 кв.м и на более чем 1 недвижимый объект построенный на таком участке.
Кроме того, в соответствии с международными соглашениями, права иностранцев могут быть ограничены государством в интересах: национальной безопасности, общественного порядка, предупреждения преступности, защиты здоровья, нравственности, защиты прав и свобод своих граждан.
Обязанности иностранных лиц.
Все лица, находящиеся на территории Кипра, обязаны соблюдать Конституцию и законодательство данной страны, с уважением относится к обычаям и традициям народов, проживающих на ее территории.
Основные обязанности иностранцев, в отношении Кипра, можно охарактеризовать следующим образом:
1.Обязанность анаграфического учета. При въезде на территорию, с наличием разрешения на долгосрочное проживание, иностранцу необходимо в соответствующий срок стать на учет в местных иммиграционных службах.
Каждый иностранец по требованию полиции обязан удостоверить свою личность предъявлением заграничного документа, вида на жительство или другого приемлемого удостоверения, а так же подтвердить, что он выполняет требования для пребывания на территории.
Так же, иностранец должен сообщать полиции об изменении фамилии, адреса, семейного положения, изменении данных в заграничном документе или виде на жительство в установленный срок.
Беречь выданные документы от потери, хищения, повреждения или злоупотребления и следить, чтобы они содержали правдивые данные. Незамедлительно сообщить полиции о потере или похищении заграничного документа.
2. Налоговая обязанность. При наложении данной обязанности учитывается срок фактического проживания. Резидентность для налогообложения, возникает по истечении 6 месяцев пребывания. Доходы, полученные непосредственно в стране, подлежат налогообложению в любом случае. Здесь следует отметить существование у Кипра Договора о двойном налогообложении с большим количеством стран, в том числе и с Россией. На лицах, имеющих постоянный вид на жительство, помимо уплаты налогов, лежит обязанность ежегодного представления налоговой декларации.
3.Обязанность фактического проживания. Это требование можно рассматривать двояко. Во- первых, это проживание по адресу, который указан при регистрации в иммиграционной службе, при оформлении разрешения на краткосрочное или долгосрочное проживание. Во- вторых, это проживание в стране, не менее определенного срока. Т.е. обоснование наличия тесных связей со страной, предоставившей разрешение к проживанию на ее территории. Например, у обладателя Временного Вида на жительство, могут возникнуть проблемы, если он(она) в течение 3 месяцев непрерывно находился за пределами Кипра, такое отсутствие должно быть обосновано иначе разрешение на пребывание может быть аннулировано. В случае получения Долгосрочного Вида на жительство пребывать за пределами Кипра непрерывно более 2 лет не рекомендуется.



Нарушение Кипрского законодательства и последствия
Иностранцы подлежат ответственности, как за нарушение национального законодательства, касающегося граждан, так и за нарушение законодательства регулирующего пребывание иностранцев.
Что касается оснований для привлечения иностранцев к ответственности, то здесь можно выделить следующие правонарушения, которые могут быть совершены только ими:
а) незаконное пребывание на территории государства, без визы, либо с просроченной визой, и т.п.
б) препятствие исполнению решения о запрете пребывания и высылке,
в) совершение или заказ совершения незаконных изменений в документах, дающих право на въезд на территорию страны, или в документах подтверждающих право на проживание,
г) незаконное занятие трудовой либо предпринимательской деятельностью
Наказание может быть реализовано, как в форме уплаты штрафа, так и в форме лишения свободы. Кроме того, могут применяться и особые санкции, которым не могут быть подвергнуты граждане (за редким исключением в соответствии с международными обязательствами). Это высылка, депортация и выдача.
Депортация применяется, когда иностранец незаконно остается на территории государства без надлежащего разрешения или средств.
Высылка имеет место, когда иностранец проживал на территории государства легально, но нарушил закон.
Выдача - процесс передачи правонарушителя правительству, которое его разыскивает, согласно международным соглашениям.

Каталог
Виллы
Таун-хаусы
Коттеджи
Мезонеты
Продано
 


 
© Все права защищены
Дизайн и программирование сайта - M-design