Ваш дом на Кипре
Новости
Недвижимость рядом с гольф полями на Кипре
Вы хотите приобрести недвижимость рядом с гольф-полем? ->>>

На Кипре за покупку дома задержана российская чета
В греческой части Кипра вступил в силу новый закон, позволяющий наказывать тюремным заключением сроком до семи лет любого, кто построит или приобретет недвижимость в северном Кипре, ранее принадлежащей греческим киприотам. ->>>

НОВИНКА: Роял Гарденс, Лимассол
Популярность этого проекта повлияло на удорожание объектов в этом комплексе на 7% за последные 4 месяца! ->>>

Недвижимость Северного Кипра
Европейский суд по правам человека признал права греческих киприотов на их собственность на территории Северного Кипра. Поэтому британцы и другие иностранцы, которые приобрели собственность на Северном Кипре, могут потерять много времени на процессы официального урегулирования спорных вопросов о недвижимом имуществе, а также, возможно, будут выплачивать компенсацию законным собственникам недвижимого имущества, владельцами которого они являются. ->>>

   
   
Покупка недвижимости
Кредитование
Налоги
Пребывание на Кипре
Правовой статус
Пересечение границы Кипра
Налоги. Налог на регистрацию собственности:
Переход права собственности на объект недвижимости от продавца к покупателю.
Этот налог необходимо уплатить, чтобы перевести право свободного владения недвижимостью на Ваше имя.
Это может быть сделано, когда получено разрешение правительства о передаче Вам документа, подтверждающего Ваше право собственности, а все взаиморасчеты с Продавцом произведены.

Налог на регистрацию собственности уплачивается управлению по регистрации земельной собственности по следующей шкале:
Стоимость недвижимости
(в кипрских фунтах)
Сбор
(в процентах)
до 50 000 3%
от 50 001 до 100 000 5%
свыше 100 000 8%

Если покупка совершена на два лица, то оплата расходов производится в равных долях
Гербовый сбор.
Покупатель обязан выплатить гербовый сбор, для легализации приобретения недвижимости в Департаменте внутренних налогов, который составляет 1,5 фунта на тысячу, если стоимость Вашего имущества не превышает 100.000 кипрских фунтов, и 2 фунта на тысячу в ином случае.

Этот налог должен быть выплачен в течение 30 дней после подписания договора о покупке недвижимости.

Получение окончательного разрешения Кабинета Министров на приобретение недвижимости- примерно 150-180 CYP.

Налог на недвижимое имущество.
Владелец зарегистрированной недвижимости (после получения титула собственности), обязан платить ежегодный налог, размер которого зависит от его стоимости.

Недвижимость стоимостью до 100.000 CYP не подлежит налогообложению.
Недвижимость на Кипре стоимостью свыше 100.000 CYP облагается налогом в следующем размере:
Стоимость недвижимости
(в кипрских фунтах)
Ежегодный налог
(в % от стоимости)
до 100 000 не подлежит
от 100 001 до 250 000 0,2%
от 250 001 до 500 000 0,3%
свыше 500 000 0,35%

Налоги местным властям.
Они составляют примерно 30-100 Кипрских фунтов в год, в зависимости от размеров Вашей собственности и включает плату за вывоз мусора, освещение улиц и т.д.
Налог на прибыль.
Налог на доход с капитала: доход от продажи недвижимости на Кипре облагается налогом в 20 процентов, однако в основном происходит освобождение от налога, т.к. налогом не облагается чистый доход до 50.000 CYP с продажи на семью, а также освобождаются по 10.000 CYP на каждого собственника.

Помимо этого Продавец может получить дополнительную скидку при передаче прав на собственность, в соответствии с ежегодным уровнем инфляции, материальными затратами в процессе эксплуатации недвижимого имущества (ремонт и т.д.).
Налог на наследство.
Налог на наследство не платится в случае, если завещаемая недвижимость была куплена иностранцем и передается по наследству также иностранцу (не резиденту).


Каталог
Виллы
Таун-хаусы
Коттеджи
Мезонеты
Продано
 


 
© Все права защищены
Дизайн и программирование сайта - M-design